Miłomłyn

Działka na sprzedaż

37 416,00 m2 113,00 zł/m2

4 228 000 zł

oferta na wyłączność
Marzena Czyżewska

 

Opis nieruchomości

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE!

Posiadamy w ofercie sprzedaży grunt inwestycyjny w miejscowości MIŁOMŁYN W GMINIE MIŁOMŁYN (powiat ostródzki, woj. warmińsko-mazurskie).

Przedmiotem oferty sprzedaży są dwie działki gruntu (nr ewid. 921 i 922/1 OBRĘB MIASTO MIŁOMŁYN ) o łącznej powierzchni 3,7416ha z linią brzegową jeziora Ilińskiego (JELONEK), przez które przebiega Szlak Kanału Elbląskiego.

Działki zgodnie z MPZP oznaczone symbolem 1.UZL przeznaczone są pod tereny uzdrowiskowych usług lecznictwa, co stanowi idealny potencjał inwestycyjny.

W bezpośrednim sąsiedztwie oferowanej nieruchomości projektowana jest duża inwestycja - budowa TĘŻNI SOLANKOWEJ stanowiąca element infrastruktury uzdrowiskowej tworzącego się Uzdrowiska Miłomłyn, nowoczesny obiekt zaliczany do urządzeń lecznictwa uzdrowiskowego.


ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

1. Dobre położenie komunikacyjne

Przez gminę Miłomłyn przebiega droga ekspresowa S7, miasto posiada obwodnicę. Do Ostródy i stacji kolejowej  ok. 10 min. drogą ekspresową, 1 godzina drogą krajową do Olsztyna oraz drogą ekspresową 1,5 godziny do Gdańska i portu lotniczego.
 

2. Kanał Elbląski i Iławski jako drogi wodne

Kanał Elbląski to najdłuższy kanał żeglowny w Polsce. Jego całkowita długość wraz z odgałęzieniami wynosi aż 151,7 km. Kanał łączy jezioro Drużno z rzeką Drwęcą oraz z jeziorem Jeziorak. Z jeziora Drużno, poprzez rzekę Elbląg z Zalewem Wiślanym, a także przez Kanał Jagielloński, Nogat i Wisłę z Morzem Bałtyckim. Powiązana z Kanałem droga wodna Miłomłyn - Zalewo liczy 49,9 km.Odgałęzienie z Miłomłyna do jeziora Jeziorak nazywa się Kanałem Iławskim.

3Uzyskanie statusu obszaru ochrony uzdrowiskowej

Status obszaru ochrony uzdrowiskowej Miłomłyn uzyskał 17 maja 2016 r. zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów. Obszar ochrony uzdrowiskowej obejmuje powierzchnię miasta Miłomłyn oraz sołectwa: Tarda i Bagieńsko - Zatoka. Powierzchnia obszaru ochrony uzdrowiskowej stanowi 7602,06 ha.

Miłomłyn charakteryzuje się warunkami bioklimatycznymi spełniającymi prawie wszystkie normy klimatyczne, dobrym klimatem akustycznym oraz śladowym natężeniem pól elektromagnetycznych oraz parametrami sanitarnymi powietrza, które warunkowo można uznać za zgodne z obowiązującymi normami.

Klimat Miłomłyna ma właściwości lecznicze w odniesieniu do: chorób układu oddechowego,chorób narządów ruchu i stanów pourazowych, nadciśnienia tętniczego, chorób neurologicznych. Poprzez zróżnicowane bodźce klimatyczne może również wspomagać leczenie zaburzeń układu termoregulacyjnego. To idealne warunki na lokalizację obiektów uzdrowiskowych tj.: Zakład Leczniczo - Uzdrowiskowy, Dom Zdrojowy, Centrum Wypoczynku Sportu i Rekreacji, itp.

4. Tereny inwestycyjne

W miejscowości Miłomłyn teren objęty jest, aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod port jachtowy, (w trakcie budowy) z infrastrukturą towarzyszącą.

W 2020 r. ma być uruchomiony Szpital dla chorych na padaczkę, to ogromna szansa na stworzenie pierwszego w Polsce „Epilepsy Unit” - jednostki naukowo-badawczej z funkcją szpitala klinicznego. Centrum Badawczo-Rozwojowe Neurosphera Miłomłyn będzie światowej klasy ośrodkiem referencyjnym do wszelkich takich badań, jak też ośrodkiem naukowym kształcącym kadrę studencką Uczelni Łazarskiego w Warszawie oraz lekarzy specjalistów w ramach kształcenia podyplomowego.

5Bogate i czyste środowisko przyrodnicze

Miasto i gmina Miłomłyn wchodzi w skład obszaru funkcjonalnego „Zielonych Płuc Polski”. Teren gminy charakteryzuje się dużym zróżnicowaniem zasobów środowiska przyrodniczego o zachowanych naturalnych krajobrazach. Na terenie miasta i gminy znajdują się dwa rezerwaty: Rzeki Drwęca i Jeziora Drwęckiego oraz Jeziora Iłgi.

6. Dobrze rozwinięta agroturystyka

Na bazie wysokich walorów przyrodniczych i krajobrazowych powstały liczne ośrodki turystyczne, hotele oraz gospodarstwa agroturystyczne, które corocznie przyciągają wielu turystów. Począwszy od luksusowego Hotelu "Miłomłyn", przez zabytkowy Hotel "Zamek" w Karnitach, ośrodki wypoczynkowe w Tardzie i okolicach.

Nasi Brokerzy kredytowi pomagają bezpłatnie kupującym w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup przedmiotowej nieruchomości profesjonalnie i bezpiecznie.

Oferta na wyłączność.

Zapraszamy inwestorów na prezentację nieruchomości. Ofertę polecamy.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BFU-GS-524
Powierzchnia 37 416 m²
Przeznaczenie działki inwestycyjna
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Ogrodzenie działki brak
Woda w projekcie
Otoczenie jezioro i las
Położenie obrzeża miasta
Prąd w projekcie
Kanalizacja w projekcie

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 0 m
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem